1990〜2000年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市桜区
43.2万円/㎡
前年比-9.6%
丸善中浦和ダイヤモンドマンション
埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
73.9
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
2,719万円
38.7万円/㎡
1,929
2,456
2,982
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜2,982万円
34.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月30日
丸善中浦和ダイヤモンドマンション
2,090万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 70.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,090万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,078万円 | 34.5万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 39.5万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,480万円 | 41.2万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,580万円 | 42.9万円 | 1階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,280万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/26 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,099万円 | 34.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.85㎡ | 2DK+納戸× | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/09 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,499万円 | 28.4万円 | 52.77㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | 中浦和サニーコート さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | 浦和西ガーデニア さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,148万円 | 34.0万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市桜区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して31.3%割安です。